Prix immobilier à La Ville-du-Bois (91)
La base DVF recense 75 transactions immobilières à La Ville-du-Bois sur l'année 2025.
Appartement
15 ventes2 522 €/m²
Fourchette 1 486 €/m² → 3 522 €/m²
- Prix de vente médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
60 ventes3 616 €/m²
Fourchette 2 975 €/m² → 3 856 €/m²
- Prix de vente médian
- 364 500 €
- Surface médiane
- 106 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 404 €/m² | 116 |
| 2021 | 3 543 €/m² | 151 |
| 2022 | 3 633 €/m² | 129 |
| 2023 | 3 342 €/m² | 76 |
| 2024 | 3 407 €/m² | 66 |
| 2025 | 3 616 €/m² | 75 |
À La Ville-du-Bois, le prix au m² est passé de 3 404 €/m² à 3 616 €/m² entre 2020 et 2025, soit +6,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à La Ville-du-Bois, par type de bien.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 22 €/m²
+8,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
+13,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de La Ville-du-Bois, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 140
- Évolution
- +9,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 203
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 550 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 436
- Résidences principales
- 3 203
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 4,6 %
- Part de propriétaires
- 65,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 843
- Actifs
- 4 329
- Taux de chômage
- 7,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à La Ville-du-Bois, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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