Prix immobilier à Lacroix-Saint-Ouen (60)
Lacroix-Saint-Ouen a enregistré 74 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
13 ventes1 947 €/m²
Fourchette 1 579 €/m² → 2 692 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
61 ventes2 495 €/m²
Fourchette 2 025 €/m² → 2 833 €/m²
- Prix de vente médian
- 208 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 275 €/m² | 88 |
| 2021 | 2 450 €/m² | 82 |
| 2022 | 2 810 €/m² | 52 |
| 2023 | 2 714 €/m² | 62 |
| 2024 | 2 286 €/m² | 66 |
| 2025 | 2 495 €/m² | 74 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Lacroix-Saint-Ouen enregistre une évolution de +9,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Lacroix-Saint-Ouen.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+12,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Lacroix-Saint-Ouen : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 175
- Évolution
- +14,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 375
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 760 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 538
- Résidences principales
- 2 375
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 5,0 %
- Part de propriétaires
- 56,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 168
- Actifs
- 2 484
- Taux de chômage
- 10,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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