Prix immobilier à Laillé (35)
La base DVF recense 57 transactions immobilières à Laillé sur l'année 2025.
Appartement
4 ventes2 678 €/m²
Fourchette 2 496 €/m² → 2 732 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
53 ventes2 660 €/m²
Fourchette 2 460 €/m² → 2 929 €/m²
- Prix de vente médian
- 336 500 €
- Surface médiane
- 122 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 291 €/m² | 61 |
| 2021 | 2 598 €/m² | 81 |
| 2022 | 2 605 €/m² | 78 |
| 2023 | 2 730 €/m² | 70 |
| 2024 | 2 747 €/m² | 68 |
| 2025 | 2 660 €/m² | 57 |
À Laillé, le prix au m² est passé de 2 291 €/m² à 2 660 €/m² entre 2020 et 2025, soit +16,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Laillé, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+17,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-11,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Laillé, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 154
- Évolution
- +1,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 130
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 880 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 268
- Résidences principales
- 2 130
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 4,6 %
- Part de propriétaires
- 74,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 388
- Actifs
- 2 555
- Taux de chômage
- 6,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Laillé
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Laillé, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Laillé