Prix immobilier à Le Beausset (83)
Le Beausset a enregistré 174 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
61 ventes3 344 €/m²
Fourchette 2 680 €/m² → 4 086 €/m²
- Prix de vente médian
- 189 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
113 ventes5 083 €/m²
Fourchette 4 148 €/m² → 6 083 €/m²
- Prix de vente médian
- 456 415 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 137 €/m² | 201 |
| 2021 | 4 426 €/m² | 210 |
| 2022 | 4 891 €/m² | 211 |
| 2023 | 3 445 €/m² | 158 |
| 2024 | 3 624 €/m² | 146 |
| 2025 | 5 083 €/m² | 174 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Le Beausset enregistre une évolution de +22,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Le Beausset.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 21 €/m²
+14,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Le Beausset : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 10 098
- Évolution
- +4,8 % depuis 2016
- Ménages
- 4 595
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 680 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 451
- Résidences principales
- 4 595
- Part de résidences secondaires
- 12,3 %
- Taux de vacance
- 3,4 %
- Part de propriétaires
- 64,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 226
- Actifs
- 4 628
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Beausset, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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