Prix immobilier à Le Cannet-des-Maures (83)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 63 mutations immobilières à Le Cannet-des-Maures (base DVF).
Appartement
16 ventes2 175 €/m²
Fourchette 1 776 €/m² → 2 501 €/m²
- Prix de vente médian
- 139 750 €
- Surface médiane
- 72 m²
Maison
47 ventes3 440 €/m²
Fourchette 2 994 €/m² → 3 970 €/m²
- Prix de vente médian
- 326 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 679 €/m² | 74 |
| 2021 | 2 979 €/m² | 90 |
| 2022 | 3 314 €/m² | 78 |
| 2023 | 3 580 €/m² | 67 |
| 2024 | 3 171 €/m² | 59 |
| 2025 | 3 440 €/m² | 63 |
La tendance à Le Cannet-des-Maures entre 2020 et 2025 : +28,4 % sur le prix médian au m², de 2 679 €/m² à 3 440 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Le Cannet-des-Maures est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+6,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+10,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Le Cannet-des-Maures, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 866
- Évolution
- +12,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 072
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 850 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 268
- Résidences principales
- 2 072
- Part de résidences secondaires
- 4,5 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 63,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 847
- Actifs
- 2 211
- Taux de chômage
- 11,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Cannet-des-Maures, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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