Prix immobilier à Le Cannet-des-Maures (83)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 66 mutations immobilières à Le Cannet-des-Maures (base DVF).
Appartement
22 ventes1 799 €/m²
Fourchette 746 €/m² → 2 380 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 500 €
- Surface médiane
- 77 m²
Maison
44 ventes3 479 €/m²
Fourchette 3 025 €/m² → 3 998 €/m²
- Prix de vente médian
- 342 025 €
- Surface médiane
- 101 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 773 €/m² | 71 |
| 2021 | 2 986 €/m² | 97 |
| 2022 | 3 309 €/m² | 83 |
| 2023 | 3 592 €/m² | 66 |
| 2024 | 3 166 €/m² | 63 |
| 2025 | 3 479 €/m² | 66 |
La tendance à Le Cannet-des-Maures entre 2020 et 2025 : +25,5 % sur le prix médian au m², de 2 773 €/m² à 3 479 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Le Cannet-des-Maures est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+6,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+10,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Le Cannet-des-Maures, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 866
- Évolution
- +12,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 072
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 850 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 268
- Résidences principales
- 2 072
- Part de résidences secondaires
- 4,5 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 63,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 847
- Actifs
- 2 211
- Taux de chômage
- 11,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Le Cannet-des-Maures
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Cannet-des-Maures, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Le Cannet-des-Maures