Prix immobilier à Le Cendre (63)
Le Cendre a enregistré 57 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
9 ventes2 398 €/m²
Fourchette 2 296 €/m² → 2 741 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 800 €
- Surface médiane
- 85 m²
Maison
48 ventes1 854 €/m²
Fourchette 1 600 €/m² → 2 335 €/m²
- Prix de vente médian
- 191 685 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 248 €/m² | 54 |
| 2021 | 2 241 €/m² | 53 |
| 2022 | 2 255 €/m² | 78 |
| 2023 | 2 426 €/m² | 61 |
| 2024 | 2 272 €/m² | 87 |
| 2025 | 1 854 €/m² | 57 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Le Cendre enregistre une évolution de -17,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Le Cendre.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-11,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
-4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Le Cendre : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 455
- Évolution
- +2,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 369
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 710 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 525
- Résidences principales
- 2 369
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 70,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 009
- Actifs
- 2 380
- Taux de chômage
- 8,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Le Cendre
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Cendre, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Le Cendre