Prix immobilier à Le Lavandou (83)
Le Lavandou a enregistré 326 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
280 ventes5 949 €/m²
Fourchette 4 652 €/m² → 7 608 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
46 ventes8 560 €/m²
Fourchette 6 317 €/m² → 12 172 €/m²
- Prix de vente médian
- 915 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 575 €/m² | 359 |
| 2021 | 4 941 €/m² | 523 |
| 2022 | 5 261 €/m² | 509 |
| 2023 | 5 556 €/m² | 397 |
| 2024 | 5 903 €/m² | 336 |
| 2025 | 5 949 €/m² | 326 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Le Lavandou enregistre une évolution de +30,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Le Lavandou.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 20 €/m²
+7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
-3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Le Lavandou : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 431
- Évolution
- +11,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 443
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 570 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 12 621
- Résidences principales
- 3 443
- Part de résidences secondaires
- 71,2 %
- Taux de vacance
- 1,5 %
- Part de propriétaires
- 50,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 516
- Actifs
- 2 259
- Taux de chômage
- 15,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Lavandou, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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