Prix immobilier à Le Muy (83)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 166 mutations immobilières à Le Muy (base DVF).
Appartement
83 ventes2 159 €/m²
Fourchette 1 679 €/m² → 3 352 €/m²
- Prix de vente médian
- 107 500 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
83 ventes3 811 €/m²
Fourchette 2 896 €/m² → 4 574 €/m²
- Prix de vente médian
- 335 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 937 €/m² | 224 |
| 2021 | 1 610 €/m² | 239 |
| 2022 | 1 689 €/m² | 260 |
| 2023 | 1 774 €/m² | 161 |
| 2024 | 1 733 €/m² | 161 |
| 2025 | 2 159 €/m² | 166 |
La tendance à Le Muy entre 2020 et 2025 : +11,5 % sur le prix médian au m², de 1 937 €/m² à 2 159 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Le Muy est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+5,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 19 €/m²
-6,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Le Muy, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 882
- Évolution
- +6,9 % depuis 2016
- Ménages
- 4 283
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 840 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 961
- Résidences principales
- 4 283
- Part de résidences secondaires
- 16,1 %
- Taux de vacance
- 12,1 %
- Part de propriétaires
- 60,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 919
- Actifs
- 4 160
- Taux de chômage
- 12,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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