Prix immobilier à Le Pradet (83)
En 2025, 171 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Pradet dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
117 ventes4 135 €/m²
Fourchette 3 529 €/m² → 5 274 €/m²
- Prix de vente médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
54 ventes5 345 €/m²
Fourchette 4 464 €/m² → 6 289 €/m²
- Prix de vente médian
- 540 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 273 €/m² | 180 |
| 2021 | 3 421 €/m² | 207 |
| 2022 | 3 878 €/m² | 223 |
| 2023 | 3 955 €/m² | 182 |
| 2024 | 3 898 €/m² | 150 |
| 2025 | 4 135 €/m² | 171 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Le Pradet a évolué de +26,3 %.
Loyers et rendement
À Le Pradet, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
-3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 24 €/m²
-0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Le Pradet (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 582
- Évolution
- +5,5 % depuis 2016
- Ménages
- 5 256
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 160 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 292
- Résidences principales
- 5 256
- Part de résidences secondaires
- 23,0 %
- Taux de vacance
- 4,9 %
- Part de propriétaires
- 61,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 420
- Actifs
- 4 276
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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