Prix immobilier à Le Soler (66)
La base DVF recense 88 transactions immobilières à Le Soler sur l'année 2025.
Appartement
11 ventes1 418 €/m²
Fourchette 1 108 €/m² → 2 086 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Maison
77 ventes2 560 €/m²
Fourchette 2 024 €/m² → 2 854 €/m²
- Prix de vente médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 137 €/m² | 114 |
| 2021 | 2 105 €/m² | 129 |
| 2022 | 2 322 €/m² | 112 |
| 2023 | 2 383 €/m² | 102 |
| 2024 | 2 365 €/m² | 93 |
| 2025 | 2 560 €/m² | 88 |
À Le Soler, le prix au m² est passé de 2 137 €/m² à 2 560 €/m² entre 2020 et 2025, soit +19,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Le Soler, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+13,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Le Soler, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 896
- Évolution
- +3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 432
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 970 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 833
- Résidences principales
- 3 432
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 8,5 %
- Part de propriétaires
- 65,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 099
- Actifs
- 3 572
- Taux de chômage
- 13,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Soler, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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