Prix immobilier à Le Val (83)
La base DVF recense 81 transactions immobilières à Le Val sur l'année 2025.
Appartement
13 ventes2 333 €/m²
Fourchette 1 703 €/m² → 2 480 €/m²
- Prix de vente médian
- 98 400 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
68 ventes3 032 €/m²
Fourchette 2 377 €/m² → 3 509 €/m²
- Prix de vente médian
- 276 765 €
- Surface médiane
- 100 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 489 €/m² | 72 |
| 2021 | 2 648 €/m² | 107 |
| 2022 | 2 951 €/m² | 88 |
| 2023 | 3 261 €/m² | 71 |
| 2024 | 2 647 €/m² | 57 |
| 2025 | 3 032 €/m² | 81 |
À Le Val, le prix au m² est passé de 2 489 €/m² à 3 032 €/m² entre 2020 et 2025, soit +21,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Le Val, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 19 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Le Val, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 257
- Évolution
- -0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 938
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 060 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 376
- Résidences principales
- 1 938
- Part de résidences secondaires
- 6,9 %
- Taux de vacance
- 11,5 %
- Part de propriétaires
- 71,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 619
- Actifs
- 1 739
- Taux de chômage
- 14,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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