Prix immobilier à Lempdes (63)
Lempdes a enregistré 131 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
48 ventes2 263 €/m²
Fourchette 1 732 €/m² → 2 610 €/m²
- Prix de vente médian
- 139 700 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
83 ventes2 358 €/m²
Fourchette 1 889 €/m² → 2 692 €/m²
- Prix de vente médian
- 212 800 €
- Surface médiane
- 86 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 235 €/m² | 93 |
| 2021 | 2 217 €/m² | 101 |
| 2022 | 2 281 €/m² | 96 |
| 2023 | 2 396 €/m² | 75 |
| 2024 | 2 374 €/m² | 72 |
| 2025 | 2 358 €/m² | 131 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Lempdes enregistre une évolution de +5,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Lempdes.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+18,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Lempdes : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 646
- Évolution
- +4,1 % depuis 2016
- Ménages
- 4 002
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 680 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 307
- Résidences principales
- 4 002
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 60,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 331
- Actifs
- 3 877
- Taux de chômage
- 10,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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