Prix immobilier à Les Martres-de-Veyre (63)
En 2025, 65 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Martres-de-Veyre dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
24 ventes946 €/m²
Fourchette 461 €/m² → 1 366 €/m²
- Prix de vente médian
- 44 712 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
41 ventes2 345 €/m²
Fourchette 1 500 €/m² → 2 857 €/m²
- Prix de vente médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 963 €/m² | 31 |
| 2021 | 1 945 €/m² | 69 |
| 2022 | 2 082 €/m² | 53 |
| 2023 | 2 179 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 209 €/m² | 52 |
| 2025 | 2 345 €/m² | 65 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Les Martres-de-Veyre a évolué de +19,5 %.
Loyers et rendement
À Les Martres-de-Veyre, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 13 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Les Martres-de-Veyre (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 786
- Évolution
- -4,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 745
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 070 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 037
- Résidences principales
- 1 745
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 13,2 %
- Part de propriétaires
- 72,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 755
- Actifs
- 1 800
- Taux de chômage
- 7,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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