Prix immobilier à Lezoux (63)
En 2025, 82 ventes immobilières ont été enregistrées à Lezoux dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
11 ventes844 €/m²
Fourchette 499 €/m² → 1 029 €/m²
- Prix de vente médian
- 46 783 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
71 ventes2 011 €/m²
Fourchette 1 531 €/m² → 2 495 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 831 €/m² | 77 |
| 2021 | 1 848 €/m² | 107 |
| 2022 | 1 931 €/m² | 97 |
| 2023 | 1 665 €/m² | 73 |
| 2024 | 1 942 €/m² | 72 |
| 2025 | 2 011 €/m² | 82 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Lezoux a évolué de +9,8 %.
Loyers et rendement
À Lezoux, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Lezoux (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 468
- Évolution
- +6,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 646
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 050 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 984
- Résidences principales
- 2 646
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 10,1 %
- Part de propriétaires
- 68,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 160
- Actifs
- 2 940
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Lezoux, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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