Prix immobilier à Liffré (35)
En 2025, 130 ventes immobilières ont été enregistrées à Liffré dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
42 ventes3 119 €/m²
Fourchette 2 720 €/m² → 3 435 €/m²
- Prix de vente médian
- 177 210 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
88 ventes2 621 €/m²
Fourchette 2 255 €/m² → 3 081 €/m²
- Prix de vente médian
- 287 240 €
- Surface médiane
- 109 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 369 €/m² | 123 |
| 2021 | 2 638 €/m² | 110 |
| 2022 | 2 800 €/m² | 130 |
| 2023 | 2 854 €/m² | 95 |
| 2024 | 2 650 €/m² | 94 |
| 2025 | 2 621 €/m² | 130 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Liffré a évolué de +10,6 %.
Loyers et rendement
À Liffré, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Liffré (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 987
- Évolution
- +19,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 714
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 350 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 997
- Résidences principales
- 3 714
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 69,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 953
- Actifs
- 4 318
- Taux de chômage
- 6,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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