Prix immobilier à Limours (91)
En 2025, 60 ventes immobilières ont été enregistrées à Limours dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
13 ventes3 690 €/m²
Fourchette 3 153 €/m² → 3 810 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 650 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
47 ventes3 331 €/m²
Fourchette 2 935 €/m² → 3 992 €/m²
- Prix de vente médian
- 357 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 522 €/m² | 80 |
| 2021 | 3 401 €/m² | 106 |
| 2022 | 3 847 €/m² | 91 |
| 2023 | 3 619 €/m² | 63 |
| 2024 | 3 227 €/m² | 54 |
| 2025 | 3 331 €/m² | 60 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Limours a évolué de -5,4 %.
Loyers et rendement
À Limours, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 19 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 20 €/m²
+7,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Limours (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 408
- Évolution
- -4,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 772
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 970 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 963
- Résidences principales
- 2 772
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 72,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 678
- Actifs
- 3 038
- Taux de chômage
- 6,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Limours, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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