Prix immobilier à Longjumeau (91)
En 2025, 246 ventes immobilières ont été enregistrées à Longjumeau dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
186 ventes2 452 €/m²
Fourchette 1 986 €/m² → 3 027 €/m²
- Prix de vente médian
- 147 250 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
60 ventes3 221 €/m²
Fourchette 2 803 €/m² → 3 703 €/m²
- Prix de vente médian
- 317 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 867 €/m² | 332 |
| 2021 | 2 901 €/m² | 395 |
| 2022 | 3 022 €/m² | 318 |
| 2023 | 2 746 €/m² | 259 |
| 2024 | 2 558 €/m² | 212 |
| 2025 | 2 452 €/m² | 246 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Longjumeau a évolué de -14,5 %.
Loyers et rendement
À Longjumeau, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 21 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 21 €/m²
+4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Longjumeau (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 20 470
- Évolution
- -5,3 % depuis 2016
- Ménages
- 8 952
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 560 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 945
- Résidences principales
- 8 952
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 8,6 %
- Part de propriétaires
- 55,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 648
- Actifs
- 10 087
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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