Prix immobilier à Longuenesse (62)
En 2025, 91 ventes immobilières ont été enregistrées à Longuenesse dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
8 ventes2 638 €/m²
Fourchette 2 397 €/m² → 2 917 €/m²
- Prix de vente médian
- 177 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
83 ventes1 660 €/m²
Fourchette 1 335 €/m² → 1 960 €/m²
- Prix de vente médian
- 147 400 €
- Surface médiane
- 93 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 553 €/m² | 88 |
| 2021 | 1 560 €/m² | 94 |
| 2022 | 1 692 €/m² | 88 |
| 2023 | 1 725 €/m² | 106 |
| 2024 | 1 695 €/m² | 81 |
| 2025 | 1 660 €/m² | 91 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Longuenesse a évolué de +6,9 %.
Loyers et rendement
À Longuenesse, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+13,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Longuenesse (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 559
- Évolution
- -4,3 % depuis 2016
- Ménages
- 4 448
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 570 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 668
- Résidences principales
- 4 448
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 52,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 083
- Actifs
- 3 913
- Taux de chômage
- 20,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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