Prix immobilier à Loos-en-Gohelle (62)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 65 mutations immobilières à Loos-en-Gohelle (base DVF).
Appartement
1 ventes2 842 €/m²
Fourchette 2 842 €/m² → 2 842 €/m²
- Prix de vente médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
64 ventes1 593 €/m²
Fourchette 1 368 €/m² → 1 882 €/m²
- Prix de vente médian
- 156 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 504 €/m² | 78 |
| 2021 | 1 486 €/m² | 82 |
| 2022 | 1 630 €/m² | 71 |
| 2023 | 1 613 €/m² | 62 |
| 2024 | 1 559 €/m² | 68 |
| 2025 | 1 593 €/m² | 65 |
La tendance à Loos-en-Gohelle entre 2020 et 2025 : +5,9 % sur le prix médian au m², de 1 504 €/m² à 1 593 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Loos-en-Gohelle est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+7,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Loos-en-Gohelle, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 850
- Évolution
- +3,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 855
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 200 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 039
- Résidences principales
- 2 855
- Part de résidences secondaires
- 0,2 %
- Taux de vacance
- 5,9 %
- Part de propriétaires
- 59,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 630
- Actifs
- 3 116
- Taux de chômage
- 13,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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