Prix immobilier à Marsac-sur-l'Isle (24)
La base DVF recense 52 transactions immobilières à Marsac-sur-l'Isle sur l'année 2025.
Appartement
13 ventes1 575 €/m²
Fourchette 1 520 €/m² → 1 658 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
Maison
39 ventes1 930 €/m²
Fourchette 1 588 €/m² → 2 254 €/m²
- Prix de vente médian
- 188 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 582 €/m² | 50 |
| 2021 | 1 289 €/m² | 81 |
| 2022 | 1 869 €/m² | 75 |
| 2023 | 1 904 €/m² | 55 |
| 2024 | 2 158 €/m² | 34 |
| 2025 | 1 930 €/m² | 52 |
À Marsac-sur-l'Isle, le prix au m² est passé de 1 582 €/m² à 1 930 €/m² entre 2020 et 2025, soit +22,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Marsac-sur-l'Isle, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-6,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Marsac-sur-l'Isle, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 165
- Évolution
- +1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 467
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 550 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 608
- Résidences principales
- 1 467
- Part de résidences secondaires
- 2,8 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 70,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 037
- Actifs
- 1 506
- Taux de chômage
- 7,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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