Prix immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon (79)
En 2025, 53 ventes immobilières ont été enregistrées à Mauzé-sur-le-Mignon dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
4 ventes795 €/m²
Fourchette 613 €/m² → 978 €/m²
- Prix de vente médian
- 34 278 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
49 ventes1 815 €/m²
Fourchette 1 352 €/m² → 2 135 €/m²
- Prix de vente médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 331 €/m² | 68 |
| 2021 | 1 291 €/m² | 71 |
| 2022 | 1 524 €/m² | 74 |
| 2023 | 1 552 €/m² | 48 |
| 2024 | 1 582 €/m² | 48 |
| 2025 | 1 815 €/m² | 53 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Mauzé-sur-le-Mignon a évolué de +36,4 %.
Loyers et rendement
À Mauzé-sur-le-Mignon, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+17,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+14,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Mauzé-sur-le-Mignon (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 917
- Évolution
- +4,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 343
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 380 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 557
- Résidences principales
- 1 343
- Part de résidences secondaires
- 3,9 %
- Taux de vacance
- 9,9 %
- Part de propriétaires
- 68,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 914
- Actifs
- 1 302
- Taux de chômage
- 8,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Mauzé-sur-le-Mignon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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