Prix immobilier à Mazingarbe (62)
Mazingarbe a enregistré 84 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
17 ventes1 383 €/m²
Fourchette 1 215 €/m² → 1 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 63 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
67 ventes1 429 €/m²
Fourchette 1 079 €/m² → 1 823 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 402 €/m² | 65 |
| 2021 | 1 404 €/m² | 83 |
| 2022 | 1 587 €/m² | 73 |
| 2023 | 1 234 €/m² | 52 |
| 2024 | 1 442 €/m² | 80 |
| 2025 | 1 429 €/m² | 84 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Mazingarbe enregistre une évolution de +1,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Mazingarbe.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Mazingarbe : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 164
- Évolution
- +1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 299
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 570 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 510
- Résidences principales
- 3 299
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 37,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 469
- Actifs
- 3 613
- Taux de chômage
- 19,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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