Prix immobilier à Méricourt (62)
Méricourt a enregistré 98 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
2 ventes798 €/m²
Fourchette 601 €/m² → 995 €/m²
- Prix de vente médian
- 29 375 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
96 ventes1 594 €/m²
Fourchette 1 344 €/m² → 1 919 €/m²
- Prix de vente médian
- 134 950 €
- Surface médiane
- 83 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 420 €/m² | 104 |
| 2021 | 1 549 €/m² | 131 |
| 2022 | 1 506 €/m² | 101 |
| 2023 | 1 480 €/m² | 77 |
| 2024 | 1 541 €/m² | 73 |
| 2025 | 1 594 €/m² | 98 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Méricourt enregistre une évolution de +12,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Méricourt.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 17,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Méricourt : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 651
- Évolution
- -0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 4 922
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 191
- Résidences principales
- 4 922
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 4,9 %
- Part de propriétaires
- 45,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 944
- Actifs
- 4 672
- Taux de chômage
- 19,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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