Prix immobilier à Méru (60)
La base DVF recense 124 transactions immobilières à Méru sur l'année 2025.
Appartement
36 ventes2 040 €/m²
Fourchette 1 684 €/m² → 2 310 €/m²
- Prix de vente médian
- 78 250 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
88 ventes2 554 €/m²
Fourchette 2 128 €/m² → 2 854 €/m²
- Prix de vente médian
- 211 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 234 €/m² | 175 |
| 2021 | 2 340 €/m² | 181 |
| 2022 | 2 621 €/m² | 146 |
| 2023 | 2 532 €/m² | 140 |
| 2024 | 2 450 €/m² | 111 |
| 2025 | 2 554 €/m² | 124 |
À Méru, le prix au m² est passé de 2 234 €/m² à 2 554 €/m² entre 2020 et 2025, soit +14,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Méru, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+8,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Méru, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 14 091
- Évolution
- -3,8 % depuis 2016
- Ménages
- 5 231
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 160 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 712
- Résidences principales
- 5 231
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 7,5 %
- Part de propriétaires
- 52,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 511
- Actifs
- 6 334
- Taux de chômage
- 17,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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