Prix immobilier à Meximieux (01)
La base DVF recense 113 transactions immobilières à Meximieux sur l'année 2025.
Appartement
63 ventes2 545 €/m²
Fourchette 1 901 €/m² → 2 947 €/m²
- Prix de vente médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
50 ventes2 785 €/m²
Fourchette 2 345 €/m² → 3 270 €/m²
- Prix de vente médian
- 292 885 €
- Surface médiane
- 104 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 398 €/m² | 116 |
| 2021 | 1 955 €/m² | 127 |
| 2022 | 3 026 €/m² | 125 |
| 2023 | 3 220 €/m² | 80 |
| 2024 | 2 217 €/m² | 90 |
| 2025 | 2 545 €/m² | 113 |
À Meximieux, le prix au m² est passé de 2 398 €/m² à 2 545 €/m² entre 2020 et 2025, soit +6,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Meximieux, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Meximieux, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 198
- Évolution
- +6,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 491
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 630 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 848
- Résidences principales
- 3 491
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 7,0 %
- Part de propriétaires
- 51,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 683
- Actifs
- 3 989
- Taux de chômage
- 9,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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