Prix immobilier à Mignaloux-Beauvoir (86)
La base DVF recense 53 transactions immobilières à Mignaloux-Beauvoir sur l'année 2025.
Appartement
8 ventes2 289 €/m²
Fourchette 2 231 €/m² → 2 446 €/m²
- Prix de vente médian
- 107 366 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
45 ventes2 189 €/m²
Fourchette 1 891 €/m² → 2 448 €/m²
- Prix de vente médian
- 231 700 €
- Surface médiane
- 106 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 942 €/m² | 66 |
| 2021 | 2 060 €/m² | 57 |
| 2022 | 2 143 €/m² | 71 |
| 2023 | 2 389 €/m² | 54 |
| 2024 | 2 246 €/m² | 50 |
| 2025 | 2 189 €/m² | 53 |
À Mignaloux-Beauvoir, le prix au m² est passé de 1 942 €/m² à 2 189 €/m² entre 2020 et 2025, soit +12,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Mignaloux-Beauvoir, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Mignaloux-Beauvoir, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 224
- Évolution
- +19,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 300
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 060 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 443
- Résidences principales
- 2 300
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 4,8 %
- Part de propriétaires
- 60,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 470
- Actifs
- 2 410
- Taux de chômage
- 6,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Mignaloux-Beauvoir, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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