Prix immobilier à Millau (12)
La base DVF recense 363 transactions immobilières à Millau sur l'année 2025.
Appartement
230 ventes1 676 €/m²
Fourchette 1 351 €/m² → 2 075 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 246 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
133 ventes2 400 €/m²
Fourchette 1 882 €/m² → 2 843 €/m²
- Prix de vente médian
- 212 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 227 €/m² | 355 |
| 2021 | 1 320 €/m² | 399 |
| 2022 | 1 521 €/m² | 405 |
| 2023 | 1 620 €/m² | 349 |
| 2024 | 1 601 €/m² | 305 |
| 2025 | 1 676 €/m² | 363 |
À Millau, le prix au m² est passé de 1 227 €/m² à 1 676 €/m² entre 2020 et 2025, soit +36,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Millau, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Millau, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 21 859
- Évolution
- -1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 10 770
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 950 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,2 %
Parc de logements
- Logements
- 13 534
- Résidences principales
- 10 770
- Part de résidences secondaires
- 10,2 %
- Taux de vacance
- 10,3 %
- Part de propriétaires
- 59,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 9 685
- Actifs
- 9 374
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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