Prix immobilier à Saint-Affrique (12)
La base DVF recense 121 transactions immobilières à Saint-Affrique sur l'année 2025.
Appartement
49 ventes1 258 €/m²
Fourchette 1 070 €/m² → 1 667 €/m²
- Prix de vente médian
- 75 400 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
72 ventes1 977 €/m²
Fourchette 1 325 €/m² → 2 392 €/m²
- Prix de vente médian
- 162 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 556 €/m² | 110 |
| 2021 | 1 432 €/m² | 105 |
| 2022 | 1 732 €/m² | 142 |
| 2023 | 1 569 €/m² | 115 |
| 2024 | 1 659 €/m² | 108 |
| 2025 | 1 977 €/m² | 121 |
À Saint-Affrique, le prix au m² est passé de 1 556 €/m² à 1 977 €/m² entre 2020 et 2025, soit +27,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Affrique, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Affrique, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 924
- Évolution
- -2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 4 020
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 170 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 349
- Résidences principales
- 4 020
- Part de résidences secondaires
- 9,5 %
- Taux de vacance
- 15,3 %
- Part de propriétaires
- 58,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 723
- Actifs
- 3 437
- Taux de chômage
- 8,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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