Prix immobilier à Olemps (12)
La base DVF recense 71 transactions immobilières à Olemps sur l'année 2025.
Appartement
37 ventes2 446 €/m²
Fourchette 2 131 €/m² → 2 592 €/m²
- Prix de vente médian
- 127 700 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
34 ventes2 377 €/m²
Fourchette 1 841 €/m² → 2 465 €/m²
- Prix de vente médian
- 209 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 935 €/m² | 63 |
| 2021 | 2 256 €/m² | 48 |
| 2022 | 2 552 €/m² | 43 |
| 2023 | 2 253 €/m² | 46 |
| 2024 | 2 172 €/m² | 29 |
| 2025 | 2 446 €/m² | 71 |
À Olemps, le prix au m² est passé de 1 935 €/m² à 2 446 €/m² entre 2020 et 2025, soit +26,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Olemps, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+7,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Olemps, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 531
- Évolution
- +4,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 572
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 120 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 696
- Résidences principales
- 1 572
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 74,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 712
- Actifs
- 1 591
- Taux de chômage
- 6,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Olemps, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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