Prix immobilier à Sévérac d'Aveyron (12)
Sévérac d'Aveyron a enregistré 63 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
11 ventes1 103 €/m²
Fourchette 741 €/m² → 1 314 €/m²
- Prix de vente médian
- 74 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
52 ventes1 369 €/m²
Fourchette 1 017 €/m² → 2 093 €/m²
- Prix de vente médian
- 139 500 €
- Surface médiane
- 78 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 044 €/m² | 70 |
| 2021 | 1 333 €/m² | 60 |
| 2022 | 1 528 €/m² | 64 |
| 2023 | 1 250 €/m² | 56 |
| 2024 | 1 471 €/m² | 43 |
| 2025 | 1 369 €/m² | 63 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Sévérac d'Aveyron enregistre une évolution de +31,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Sévérac d'Aveyron.
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+6,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 10 €/m²
-3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Sévérac d'Aveyron : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 044
- Évolution
- -1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 931
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 760 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 958
- Résidences principales
- 1 931
- Part de résidences secondaires
- 19,9 %
- Taux de vacance
- 14,8 %
- Part de propriétaires
- 73,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 391
- Actifs
- 1 730
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Sévérac d'Aveyron, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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