Prix immobilier à Onet-le-Château (12)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 161 mutations immobilières à Onet-le-Château (base DVF).
Appartement
95 ventes2 333 €/m²
Fourchette 1 936 €/m² → 2 647 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
66 ventes2 070 €/m²
Fourchette 1 667 €/m² → 2 452 €/m²
- Prix de vente médian
- 202 882 €
- Surface médiane
- 104 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 911 €/m² | 191 |
| 2021 | 2 108 €/m² | 234 |
| 2022 | 2 256 €/m² | 166 |
| 2023 | 2 376 €/m² | 168 |
| 2024 | 2 312 €/m² | 143 |
| 2025 | 2 333 €/m² | 161 |
La tendance à Onet-le-Château entre 2020 et 2025 : +22,1 % sur le prix médian au m², de 1 911 €/m² à 2 333 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Onet-le-Château est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+17,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Onet-le-Château, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 062
- Évolution
- +0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 5 924
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 830 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 391
- Résidences principales
- 5 924
- Part de résidences secondaires
- 2,8 %
- Taux de vacance
- 4,6 %
- Part de propriétaires
- 58,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 793
- Actifs
- 5 645
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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