Prix immobilier à Mimizan (40)
La base DVF recense 184 transactions immobilières à Mimizan sur l'année 2025.
Appartement
67 ventes3 938 €/m²
Fourchette 3 267 €/m² → 4 473 €/m²
- Prix de vente médian
- 177 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
117 ventes3 030 €/m²
Fourchette 2 326 €/m² → 3 963 €/m²
- Prix de vente médian
- 251 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 440 €/m² | 231 |
| 2021 | 2 805 €/m² | 283 |
| 2022 | 3 195 €/m² | 236 |
| 2023 | 3 175 €/m² | 169 |
| 2024 | 3 124 €/m² | 196 |
| 2025 | 3 030 €/m² | 184 |
À Mimizan, le prix au m² est passé de 2 440 €/m² à 3 030 €/m² entre 2020 et 2025, soit +24,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Mimizan, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-6,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Mimizan, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 449
- Évolution
- +7,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 999
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 630 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 935
- Résidences principales
- 3 999
- Part de résidences secondaires
- 47,6 %
- Taux de vacance
- 2,0 %
- Part de propriétaires
- 63,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 464
- Actifs
- 2 931
- Taux de chômage
- 18,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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