Prix immobilier à Tarnos (40)
En 2025, 166 ventes immobilières ont été enregistrées à Tarnos dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
75 ventes3 797 €/m²
Fourchette 3 015 €/m² → 4 329 €/m²
- Prix de vente médian
- 227 900 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
91 ventes4 006 €/m²
Fourchette 3 408 €/m² → 4 813 €/m²
- Prix de vente médian
- 399 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 271 €/m² | 178 |
| 2021 | 3 213 €/m² | 209 |
| 2022 | 4 376 €/m² | 160 |
| 2023 | 4 412 €/m² | 116 |
| 2024 | 4 156 €/m² | 136 |
| 2025 | 4 006 €/m² | 166 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Tarnos a évolué de +22,5 %.
Loyers et rendement
À Tarnos, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 20 €/m²
-1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Tarnos (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 12 900
- Évolution
- +4,3 % depuis 2016
- Ménages
- 5 917
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 597
- Résidences principales
- 5 917
- Part de résidences secondaires
- 6,4 %
- Taux de vacance
- 3,9 %
- Part de propriétaires
- 64,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 895
- Actifs
- 5 943
- Taux de chômage
- 9,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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