Prix immobilier à Mont-de-Marsan (40)
Mont-de-Marsan a enregistré 523 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
236 ventes2 088 €/m²
Fourchette 1 821 €/m² → 2 404 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 572 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
287 ventes2 009 €/m²
Fourchette 1 598 €/m² → 2 397 €/m²
- Prix de vente médian
- 177 300 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 849 €/m² | 529 |
| 2021 | 2 012 €/m² | 610 |
| 2022 | 2 222 €/m² | 566 |
| 2023 | 2 162 €/m² | 476 |
| 2024 | 2 092 €/m² | 434 |
| 2025 | 2 009 €/m² | 523 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Mont-de-Marsan enregistre une évolution de +8,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Mont-de-Marsan.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+18,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Mont-de-Marsan : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 31 455
- Évolution
- +5,3 % depuis 2016
- Ménages
- 15 519
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 650 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,4 %
Parc de logements
- Logements
- 17 151
- Résidences principales
- 15 519
- Part de résidences secondaires
- 2,3 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 48,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 23 596
- Actifs
- 14 187
- Taux de chômage
- 12,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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