Prix immobilier à Soorts-Hossegor (40)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 157 mutations immobilières à Soorts-Hossegor (base DVF).
Appartement
78 ventes7 327 €/m²
Fourchette 5 669 €/m² → 8 839 €/m²
- Prix de vente médian
- 273 190 €
- Surface médiane
- 41 m²
Maison
79 ventes10 500 €/m²
Fourchette 7 628 €/m² → 13 056 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 150 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 6 410 €/m² | 162 |
| 2021 | 6 977 €/m² | 201 |
| 2022 | 9 576 €/m² | 160 |
| 2023 | 7 915 €/m² | 121 |
| 2024 | 8 573 €/m² | 128 |
| 2025 | 10 500 €/m² | 157 |
La tendance à Soorts-Hossegor entre 2020 et 2025 : +63,8 % sur le prix médian au m², de 6 410 €/m² à 10 500 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Soorts-Hossegor est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
-1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 21 €/m²
-4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 1,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Soorts-Hossegor, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 669
- Évolution
- -0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 847
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 080 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 5 735
- Résidences principales
- 1 847
- Part de résidences secondaires
- 64,9 %
- Taux de vacance
- 2,9 %
- Part de propriétaires
- 74,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 628
- Actifs
- 1 265
- Taux de chômage
- 11,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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