Prix immobilier à Soorts-Hossegor (40)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 154 mutations immobilières à Soorts-Hossegor (base DVF).
Appartement
72 ventes7 397 €/m²
Fourchette 5 924 €/m² → 8 851 €/m²
- Prix de vente médian
- 282 710 €
- Surface médiane
- 42 m²
Maison
82 ventes10 661 €/m²
Fourchette 7 792 €/m² → 13 786 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 163 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 6 238 €/m² | 157 |
| 2021 | 8 358 €/m² | 189 |
| 2022 | 9 641 €/m² | 146 |
| 2023 | 7 895 €/m² | 113 |
| 2024 | 10 967 €/m² | 112 |
| 2025 | 10 661 €/m² | 154 |
La tendance à Soorts-Hossegor entre 2020 et 2025 : +70,9 % sur le prix médian au m², de 6 238 €/m² à 10 661 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Soorts-Hossegor est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
-1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 21 €/m²
-4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 1,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Soorts-Hossegor, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 669
- Évolution
- -0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 847
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 080 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 5 735
- Résidences principales
- 1 847
- Part de résidences secondaires
- 64,9 %
- Taux de vacance
- 2,9 %
- Part de propriétaires
- 74,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 628
- Actifs
- 1 265
- Taux de chômage
- 11,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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