Prix immobilier à Montauroux (83)
Montauroux a enregistré 118 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
30 ventes3 536 €/m²
Fourchette 2 759 €/m² → 3 992 €/m²
- Prix de vente médian
- 235 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
88 ventes4 351 €/m²
Fourchette 3 653 €/m² → 5 058 €/m²
- Prix de vente médian
- 500 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 453 €/m² | 128 |
| 2021 | 3 887 €/m² | 179 |
| 2022 | 3 939 €/m² | 177 |
| 2023 | 4 237 €/m² | 127 |
| 2024 | 4 436 €/m² | 105 |
| 2025 | 4 351 €/m² | 118 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Montauroux enregistre une évolution de +26,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Montauroux.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
-10,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
+19,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Montauroux : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 787
- Évolution
- +6,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 765
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 200 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 870
- Résidences principales
- 2 765
- Part de résidences secondaires
- 18,4 %
- Taux de vacance
- 10,1 %
- Part de propriétaires
- 74,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 794
- Actifs
- 3 134
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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