Prix immobilier à Montfort-sur-Meu (35)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 71 mutations immobilières à Montfort-sur-Meu (base DVF).
Appartement
21 ventes2 500 €/m²
Fourchette 2 280 €/m² → 2 685 €/m²
- Prix de vente médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
50 ventes2 474 €/m²
Fourchette 2 164 €/m² → 2 813 €/m²
- Prix de vente médian
- 277 500 €
- Surface médiane
- 114 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 119 €/m² | 103 |
| 2021 | 2 260 €/m² | 116 |
| 2022 | 2 639 €/m² | 104 |
| 2023 | 2 454 €/m² | 73 |
| 2024 | 2 405 €/m² | 67 |
| 2025 | 2 474 €/m² | 71 |
La tendance à Montfort-sur-Meu entre 2020 et 2025 : +16,8 % sur le prix médian au m², de 2 119 €/m² à 2 474 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Montfort-sur-Meu est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-9,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Montfort-sur-Meu, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 767
- Évolution
- +2,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 925
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 390 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 185
- Résidences principales
- 2 925
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 64,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 131
- Actifs
- 3 168
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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