Prix immobilier à Montholon (89)
Montholon a enregistré 50 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
6 ventes760 €/m²
Fourchette 760 €/m² → 1 108 €/m²
- Prix de vente médian
- 58 511 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
44 ventes1 319 €/m²
Fourchette 950 €/m² → 1 784 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 147 €/m² | 48 |
| 2021 | 1 334 €/m² | 78 |
| 2022 | 1 298 €/m² | 53 |
| 2023 | 1 306 €/m² | 33 |
| 2024 | 1 321 €/m² | 58 |
| 2025 | 1 319 €/m² | 50 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Montholon enregistre une évolution de +15,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Montholon.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+7,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Montholon : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 730
- Évolution
- -5,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 326
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 490 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 614
- Résidences principales
- 1 326
- Part de résidences secondaires
- 7,9 %
- Taux de vacance
- 9,9 %
- Part de propriétaires
- 80,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 784
- Actifs
- 1 149
- Taux de chômage
- 8,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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