Prix immobilier à Montmerle-sur-Saône (01)
Montmerle-sur-Saône a enregistré 58 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
21 ventes2 315 €/m²
Fourchette 1 905 €/m² → 2 693 €/m²
- Prix de vente médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
37 ventes2 628 €/m²
Fourchette 2 172 €/m² → 3 010 €/m²
- Prix de vente médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 444 €/m² | 64 |
| 2021 | 2 874 €/m² | 75 |
| 2022 | 2 969 €/m² | 62 |
| 2023 | 3 052 €/m² | 48 |
| 2024 | 2 863 €/m² | 39 |
| 2025 | 2 628 €/m² | 58 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Montmerle-sur-Saône enregistre une évolution de +7,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Montmerle-sur-Saône.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+13,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-7,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Montmerle-sur-Saône : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 798
- Évolution
- -0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 666
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 700 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 812
- Résidences principales
- 1 666
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 69,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 937
- Actifs
- 1 780
- Taux de chômage
- 6,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Montmerle-sur-Saône, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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