Prix immobilier à Montmerle-sur-Saône (01)
Montmerle-sur-Saône a enregistré 57 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
24 ventes2 084 €/m²
Fourchette 1 461 €/m² → 2 532 €/m²
- Prix de vente médian
- 118 200 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
33 ventes2 670 €/m²
Fourchette 2 216 €/m² → 3 022 €/m²
- Prix de vente médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 504 €/m² | 63 |
| 2021 | 2 873 €/m² | 73 |
| 2022 | 2 893 €/m² | 67 |
| 2023 | 3 022 €/m² | 59 |
| 2024 | 2 863 €/m² | 39 |
| 2025 | 2 670 €/m² | 57 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Montmerle-sur-Saône enregistre une évolution de +6,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Montmerle-sur-Saône.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+13,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-7,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Montmerle-sur-Saône : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 798
- Évolution
- -0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 666
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 700 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 812
- Résidences principales
- 1 666
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 69,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 937
- Actifs
- 1 780
- Taux de chômage
- 6,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Montmerle-sur-Saône, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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