Prix immobilier à Mordelles (35)
En 2025, 113 ventes immobilières ont été enregistrées à Mordelles dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
56 ventes2 989 €/m²
Fourchette 2 688 €/m² → 3 315 €/m²
- Prix de vente médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
57 ventes2 780 €/m²
Fourchette 2 503 €/m² → 3 108 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 400 €
- Surface médiane
- 109 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 299 €/m² | 137 |
| 2021 | 2 620 €/m² | 121 |
| 2022 | 2 843 €/m² | 122 |
| 2023 | 2 632 €/m² | 74 |
| 2024 | 2 894 €/m² | 75 |
| 2025 | 2 780 €/m² | 113 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Mordelles a évolué de +20,9 %.
Loyers et rendement
À Mordelles, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Mordelles (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 831
- Évolution
- +7,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 701
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 160 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 901
- Résidences principales
- 3 701
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 61,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 553
- Actifs
- 3 743
- Taux de chômage
- 7,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Mordelles
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Mordelles, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Mordelles