Prix immobilier à Mordelles (35)
En 2025, 115 ventes immobilières ont été enregistrées à Mordelles dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
59 ventes2 933 €/m²
Fourchette 2 622 €/m² → 3 299 €/m²
- Prix de vente médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
56 ventes2 764 €/m²
Fourchette 2 495 €/m² → 3 067 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 200 €
- Surface médiane
- 110 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 335 €/m² | 136 |
| 2021 | 2 618 €/m² | 122 |
| 2022 | 2 823 €/m² | 122 |
| 2023 | 2 758 €/m² | 81 |
| 2024 | 2 894 €/m² | 73 |
| 2025 | 2 933 €/m² | 115 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Mordelles a évolué de +25,6 %.
Loyers et rendement
À Mordelles, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Mordelles (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 831
- Évolution
- +7,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 701
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 160 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 901
- Résidences principales
- 3 701
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 61,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 553
- Actifs
- 3 743
- Taux de chômage
- 7,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Mordelles, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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