Prix immobilier à Mussidan (24)
En 2025, 58 ventes immobilières ont été enregistrées à Mussidan dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
12 ventes1 174 €/m²
Fourchette 960 €/m² → 1 400 €/m²
- Prix de vente médian
- 44 573 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
46 ventes1 196 €/m²
Fourchette 868 €/m² → 1 532 €/m²
- Prix de vente médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 932 €/m² | 50 |
| 2021 | 1 083 €/m² | 87 |
| 2022 | 1 275 €/m² | 90 |
| 2023 | 1 349 €/m² | 57 |
| 2024 | 1 245 €/m² | 34 |
| 2025 | 1 196 €/m² | 58 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Mussidan a évolué de +28,3 %.
Loyers et rendement
À Mussidan, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+11,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Mussidan (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 778
- Évolution
- +1,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 479
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 600 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 903
- Résidences principales
- 1 479
- Part de résidences secondaires
- 3,9 %
- Taux de vacance
- 18,4 %
- Part de propriétaires
- 54,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 215
- Actifs
- 976
- Taux de chômage
- 18,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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