Prix immobilier à Nans-les-Pins (83)
En 2025, 72 ventes immobilières ont été enregistrées à Nans-les-Pins dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
21 ventes2 518 €/m²
Fourchette 1 875 €/m² → 3 390 €/m²
- Prix de vente médian
- 116 250 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
51 ventes3 877 €/m²
Fourchette 3 029 €/m² → 4 534 €/m²
- Prix de vente médian
- 389 700 €
- Surface médiane
- 105 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 254 €/m² | 106 |
| 2021 | 3 458 €/m² | 119 |
| 2022 | 3 828 €/m² | 79 |
| 2023 | 4 360 €/m² | 55 |
| 2024 | 3 719 €/m² | 64 |
| 2025 | 3 877 €/m² | 72 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Nans-les-Pins a évolué de +19,1 %.
Loyers et rendement
À Nans-les-Pins, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
+7,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Nans-les-Pins (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 090
- Évolution
- +14,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 001
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 190 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 428
- Résidences principales
- 2 001
- Part de résidences secondaires
- 11,8 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 77,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 944
- Actifs
- 2 186
- Taux de chômage
- 7,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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