Prix immobilier à Nantua (01)
En 2025, 62 ventes immobilières ont été enregistrées à Nantua dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
50 ventes1 231 €/m²
Fourchette 770 €/m² → 1 460 €/m²
- Prix de vente médian
- 64 258 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
12 ventes1 129 €/m²
Fourchette 869 €/m² → 1 847 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 500 €
- Surface médiane
- 110 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 670 €/m² | 52 |
| 2021 | 905 €/m² | 58 |
| 2022 | 733 €/m² | 76 |
| 2023 | 869 €/m² | 59 |
| 2024 | 463 €/m² | 86 |
| 2025 | 1 231 €/m² | 62 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Nantua a évolué de +83,7 %.
Loyers et rendement
À Nantua, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 13 €/m²
-0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Nantua (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 431
- Évolution
- -1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 511
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 32,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 997
- Résidences principales
- 1 511
- Part de résidences secondaires
- 3,8 %
- Taux de vacance
- 20,6 %
- Part de propriétaires
- 37,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 308
- Actifs
- 1 562
- Taux de chômage
- 15,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Nantua, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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