Prix immobilier à Neuilly-en-Thelle (60)
La base DVF recense 52 transactions immobilières à Neuilly-en-Thelle sur l'année 2025.
Appartement
7 ventes2 490 €/m²
Fourchette 2 076 €/m² → 2 770 €/m²
- Prix de vente médian
- 119 175 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
45 ventes2 536 €/m²
Fourchette 2 002 €/m² → 2 929 €/m²
- Prix de vente médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 481 €/m² | 65 |
| 2021 | 2 106 €/m² | 79 |
| 2022 | 2 740 €/m² | 60 |
| 2023 | 2 736 €/m² | 51 |
| 2024 | 2 723 €/m² | 56 |
| 2025 | 2 536 €/m² | 52 |
À Neuilly-en-Thelle, le prix au m² est passé de 2 481 €/m² à 2 536 €/m² entre 2020 et 2025, soit +2,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Neuilly-en-Thelle, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 18 €/m²
+9,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+10,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Neuilly-en-Thelle, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 132
- Évolution
- +19,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 693
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 300 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 812
- Résidences principales
- 1 693
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 68,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 006
- Actifs
- 2 168
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Neuilly-en-Thelle, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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