Prix immobilier à Neuvic (24)
Neuvic a enregistré 73 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
4 ventes632 €/m²
Fourchette 632 €/m² → 740 €/m²
- Prix de vente médian
- 37 289 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
69 ventes1 016 €/m²
Fourchette 1 016 €/m² → 1 614 €/m²
- Prix de vente médian
- 86 321 €
- Surface médiane
- 81 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 190 €/m² | 48 |
| 2021 | 1 236 €/m² | 59 |
| 2022 | 1 389 €/m² | 54 |
| 2023 | 1 523 €/m² | 39 |
| 2024 | 1 211 €/m² | 54 |
| 2025 | 1 016 €/m² | 73 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Neuvic enregistre une évolution de -14,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Neuvic.
Appartement
Estimation de zone8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
-12,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Neuvic : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 663
- Évolution
- +2,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 543
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 350 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 834
- Résidences principales
- 1 543
- Part de résidences secondaires
- 7,7 %
- Taux de vacance
- 8,1 %
- Part de propriétaires
- 70,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 393
- Actifs
- 1 285
- Taux de chômage
- 11,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Neuvic, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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