Prix immobilier à Sanilhac (24)
Sanilhac a enregistré 64 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
7 ventes1 577 €/m²
Fourchette 1 356 €/m² → 1 617 €/m²
- Prix de vente médian
- 82 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
57 ventes1 800 €/m²
Fourchette 1 210 €/m² → 2 092 €/m²
- Prix de vente médian
- 177 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 702 €/m² | 51 |
| 2021 | 1 757 €/m² | 73 |
| 2022 | 1 713 €/m² | 65 |
| 2023 | 2 036 €/m² | 56 |
| 2024 | 1 951 €/m² | 46 |
| 2025 | 1 800 €/m² | 64 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Sanilhac enregistre une évolution de +5,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Sanilhac.
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+14,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Sanilhac : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 720
- Évolution
- +4,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 093
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 470 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 337
- Résidences principales
- 2 093
- Part de résidences secondaires
- 3,6 %
- Taux de vacance
- 6,8 %
- Part de propriétaires
- 75,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 316
- Actifs
- 2 210
- Taux de chômage
- 8,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Sanilhac, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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