Prix immobilier à Neuville-de-Poitou (86)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 77 mutations immobilières à Neuville-de-Poitou (base DVF).
Appartement
10 ventes1 518 €/m²
Fourchette 1 433 €/m² → 1 656 €/m²
- Prix de vente médian
- 78 417 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
67 ventes1 716 €/m²
Fourchette 1 445 €/m² → 2 063 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 659 €/m² | 90 |
| 2021 | 1 763 €/m² | 88 |
| 2022 | 1 649 €/m² | 84 |
| 2023 | 1 826 €/m² | 89 |
| 2024 | 1 775 €/m² | 63 |
| 2025 | 1 716 €/m² | 77 |
La tendance à Neuville-de-Poitou entre 2020 et 2025 : +3,4 % sur le prix médian au m², de 1 659 €/m² à 1 716 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Neuville-de-Poitou est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+9,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+5,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Neuville-de-Poitou, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 465
- Évolution
- +2,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 568
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 320 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 820
- Résidences principales
- 2 568
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 7,7 %
- Part de propriétaires
- 60,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 295
- Actifs
- 2 599
- Taux de chômage
- 7,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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