Prix immobilier à Nœux-les-Mines (62)
En 2025, 108 ventes immobilières ont été enregistrées à Nœux-les-Mines dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
16 ventes1 650 €/m²
Fourchette 1 475 €/m² → 1 951 €/m²
- Prix de vente médian
- 75 908 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
92 ventes1 256 €/m²
Fourchette 987 €/m² → 1 733 €/m²
- Prix de vente médian
- 106 126 €
- Surface médiane
- 86 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 295 €/m² | 162 |
| 2021 | 1 386 €/m² | 147 |
| 2022 | 1 277 €/m² | 173 |
| 2023 | 1 329 €/m² | 158 |
| 2024 | 1 222 €/m² | 117 |
| 2025 | 1 256 €/m² | 108 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Nœux-les-Mines a évolué de -3,0 %.
Loyers et rendement
À Nœux-les-Mines, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+8,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Nœux-les-Mines (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 11 384
- Évolution
- -5,2 % depuis 2016
- Ménages
- 5 266
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 690 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 762
- Résidences principales
- 5 266
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 8,1 %
- Part de propriétaires
- 44,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 284
- Actifs
- 4 727
- Taux de chômage
- 17,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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