Prix immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)
Noyal-Châtillon-sur-Seiche a enregistré 95 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
53 ventes3 047 €/m²
Fourchette 2 820 €/m² → 3 210 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
42 ventes3 083 €/m²
Fourchette 2 517 €/m² → 3 399 €/m²
- Prix de vente médian
- 304 750 €
- Surface médiane
- 100 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 513 €/m² | 102 |
| 2021 | 2 888 €/m² | 120 |
| 2022 | 3 239 €/m² | 98 |
| 2023 | 2 458 €/m² | 155 |
| 2024 | 2 672 €/m² | 99 |
| 2025 | 3 047 €/m² | 95 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Noyal-Châtillon-sur-Seiche enregistre une évolution de +21,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Noyal-Châtillon-sur-Seiche : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 995
- Évolution
- +15,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 674
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 750 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 961
- Résidences principales
- 3 674
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 57,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 853
- Actifs
- 4 006
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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