Prix immobilier à Noyelles-sous-Lens (62)
En 2025, 62 ventes immobilières ont été enregistrées à Noyelles-sous-Lens dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
4 ventes1 635 €/m²
Fourchette 1 522 €/m² → 1 757 €/m²
- Prix de vente médian
- 102 750 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
58 ventes1 349 €/m²
Fourchette 987 €/m² → 1 808 €/m²
- Prix de vente médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 304 €/m² | 55 |
| 2021 | 1 366 €/m² | 58 |
| 2022 | 1 508 €/m² | 60 |
| 2023 | 1 297 €/m² | 28 |
| 2024 | 1 423 €/m² | 61 |
| 2025 | 1 349 €/m² | 62 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Noyelles-sous-Lens a évolué de +3,5 %.
Loyers et rendement
À Noyelles-sous-Lens, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Noyelles-sous-Lens (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 757
- Évolution
- +1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 083
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 360 €/an
- Taux de pauvreté
- 30,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 326
- Résidences principales
- 3 083
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 7,0 %
- Part de propriétaires
- 33,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 034
- Actifs
- 2 814
- Taux de chômage
- 17,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Noyelles-sous-Lens, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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